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从两会看房地产行业未来如何发展

2020-05-28 11:00:41    来源:楼盘网

2020年5月20日,第十三届全国人大三次会议、全国政协十三届十三次会议在北京召开。两会上,全国政协委员们就2020年国家发展前景和疫情之后的复工复产等问题提出了多角度全方位的建议和汇报具体的工作报告等,并对未来发展目标的规划作出了相应的解决方案。其中,对于房地产方面,有不少业界的领头品牌提出,对于因为疫情的停工停产,导致许多地区工期停滞不前等情况,梳理出以下几个方面来逐步解决:

1.稳定实施‘六稳’、‘六保’政策

自2018年7月提出该政策以来,国家在此基础上对国家中小企业的扶持力度呈现稳定趋势,无明显跌幅。今年因为新冠疫情导致国内众多产业全面停产长达四个月左右的时间,众多企业包括房地产在内的行业举步维艰。在疫情得到逐步缓解后,对于企业复工复产,全国政协委员们纷纷表示,‘六保’是底线,在此之上稳定实施‘六稳’政策,让房地产行业‘不炒不减’、‘不亏不抢’,保证行业内价格稳定,对外经济趋于平稳态势,度过疫情。

2.推动科技力量的逐步发展,完善产业链循环

近年来,科技发展的速度加快,国内许多地区以及产业中已经实现了智能机器人管理。在房地产市场日益平稳发展的情况下,能够获得科技力量的支持,能够更好地推动行业跟时代接轨,引起年轻一代的了解度、参与度,选择该行业作为未来发展前景。其次,与房地产挂钩的机械制造、社区服务等行业,完善彼此产业链进程的规划,进一步从科技化角度促进各行业之间的衔接,实现更有效的产业链循环。

3.加快向数据化转型,建立健全大数据覆盖

随着5G时代逐步临近,能够将房地产业更快地融入到发展前景较好的环境下,更加需要将庞大的体系数据化、可视化。两会中,有政协委员指出:智能化生产的优势逐步明朗,从质量、效率等可以看到显著成果。因此,对于房地产行业未来的发展方向,更加需要建立健全大数据的全面覆盖,例如通过政府对企业扶持方面,对于信息及时收发,对各地住户自己心仪片区的地产信息有数据分析,可视化等。

4.建立健全“因城施策”、确保‘房住不炒’

2020年房地产业发展停滞时间长,跟大量重工业产业一样,影响时间长。为此,更要对其进行稳定稳健的措施,保障房地产业在漫长的时间里稳步恢复往日经济。“因城施策”的提出,给促进房地产市场提供一个健康发展的环境,提供了有效的保障。任重而道远,为了能够让其渡过短暂的经济困难时期,更需稳住市场的大变动和缓解不利因素,更好的促进市场发展。此外,面对市场是不稳定的因素,更要提前做好预防和调查,对市场环境进行估计和预测,根据‘因城施策’政策的完善设施、有房不炒,实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。

通过以上的内容,可以看到此次两会对于房地产未来市场的发展十分重视,对于发展前景的期望高、需求高,并且对目前已存在问题得到妥善解决办法。全国人大代表、杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理宗庆后表示:要想解决房地产市场长期财政利益问题,前提是能够解决土地财政带来的经济不平衡,在年轻人的刚需里将这件事从‘望楼兴叹’变成‘有房可住’。

通过充分运用现代科技,推进社区治理各方主体数据共享,建立健全制度体系,保障政策平稳实施,保障行业回归到健康有序的竞争,为房地产市场开创一条稳中求胜的道路。


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