德州买房推荐：这些楼盘项目，大家都在看!

房子能够带给人归属感和幸福感，因此有许多生活在德州这座城市的人，都在为买一套属于自己的房子奋斗着，但是德州的好房子是很多的，购房者往往难以选择，如果想在德州买房，那么就可以看看接下来给大家推荐的楼盘项目。

鑫芦悦城

鑫芦悦城

售完 住宅

均价 4500 元/㎡

生态宜居 打折优惠楼盘 低首付 教育地产

运河经济开发区 运河开发区商贸大道与新河路交汇处南行200米路东

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鑫芦悦城，项目位于商贸南大道新城核心位置，邻近新河路，南北畅通，交通良好。项目西侧有规划中的运河沿岸风景区及在建的九龙湾生态园区，西北侧是九龙湾公园，运河沿岸风景区建成后，将形成铁西片区一道天然的森林绿肺。本项目一期共7栋楼，总占地面积3万平米，总建筑面积10万平米。规划共1000户，容积率3.0，23-26层高层。采用国际主流欧陆风情建筑风格，大气、稳重。同时社区拥有40%的超高绿化率，配合南北长青乔木与灌木，形成社区内的天然呼吸氧吧。绝对是运河经济开发区最后一席人居地产项目。该项目为新建项目。项目主体工程为7栋高层住宅及1层商业区，项目西北角设3层商业裙楼。按照运河经济开发区总体规划，以“两区同建”，共建幸福德州为主要出发点，着眼于居住区的总体和谐关系，结合城市的地理位置，建造一个新型的居住社区，来迎合现代人生活发展的需要。项目户型以中、小户型为主。以环保、节能、生态为开发理念，户户采光，日照充足，南北通风。户型设计方正实用、动静分区、厨卫分离，客卧互不干扰。曾荣获近年度最佳户型奖，社区安全防卫智能化：配备楼宇可视对讲系统，IC卡门禁系统，红外线电子监控系统。建成后的四季悦城住宅小区外观时尚、大方，物业管理服务到位，配套设施齐全，全方位安防智能设备。将会成为商贸大道主干线的标志性建筑群。

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该楼盘周边配套

商业：项目自建纯一层底层商业、黑马商圈（五车程）、万达广场（在建）（十车程）医疗：德州第二人民医院、铁西南路社区医疗服务站。教育：公办芦庄幼儿园、公办芦庄小学、陈庄小学、第七中学、交通：商贸南大道、南外环出口、新河西路、园林：智能化设施、体育设施、社区主题园林、二十四巡更系统等。　休闲：九龙湾生态园，九龙湾公园。
学校：鑫星实验幼儿园（355米），红苹果幼儿园(体育场2)（370米），贝思特幼稚园（382米），德城区新华办事处池口幼儿园（491米），德城区新华办事处池口小学（491米）
购物：隆盛超市(新河路)（187米），鑫臻商贸（197米），金钰源超市（207米），顺鑫综合商店（218米），胜林批发部（259米），新星批发（261米），易捷便利店(嘉瑞园北)（265米）
生活：中国信合(湖滨南大道分社)（248米），湖滨中路邮电支局邮政储蓄（285米），湖滨中路邮政储蓄（291米），中国建设银行(德城区湖滨南路)（861米），中国建设银行(德州新湖南路支行)（978米）
娱乐：明月湖(南门)（2023米），明月湖（2205米），明月湖(东北门)（2239米），网通世纪影院（2287米），联通世纪影院（2299米），人民公园(西门)（2344米）
餐饮：吾家菜馆（404米）

德州壹号院

德州壹号院

售完 住宅

价格待定

经济开发区 东风路与广川大道交汇处南行500米路东

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德州·壹号院项目是东海集团今年工作重点之一，区位优势明显、优势突出。景观及配套资源十分优越，着力打造德州高品质商业地产。

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该楼盘周边配套

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衡德商贸城

衡德商贸城

售完 商铺

均价 5500 元/㎡

商业地产 城市综合体

运河经济开发区 德城区 德州市东风西路往西直走500米

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衡德商贸城项目（以下简称项目）位于衡德工业园邢德公路以南，德西大街以东，阳光大街以西。项目一共用地600亩，一期用地280亩，建筑面积达18万平方米，容积率达到0.99，总约9亿元，是一个大体量的综合商贸市场。本项目将建设包括建材基础材料、精品建材、软装饰用品、小五金、灯具、家装用品、电动车、自行车等业态在内的综合性批发兼零售的泛建材市场。
项目地处德州中心商贸区的铁西板块边缘。目前铁西商圈缺少真正大体量商业中心，本项目顺势而生；特殊的地理位置、优越的交通条件无论是对项目的销售还是后期的运营都会产生明显的利好。此外，地处两省交界，项目可以辐射德州和衡水两地，核心优势下，消费潜力无可限量。
本项目定位为鲁西、冀东地区重要泛建材商品集散基地，改进了布局散乱、配套太少、没有仓储、没有物流、市场陈旧、缺乏管理、零售为主缺少批发、规模过小辐射有限等八大阻碍市场发展的弊端，实现了一站式规模化的整合。此外项目更引进了顶级配套设施，包括国际大酒店、商务酒店、快餐店等，让您在轻松选购装饰材料的同时，享受忙碌间的惬意休闲。
而在运营管理方面，项目将以“租”为主的形式吸引国内著名连锁品牌及主要产业区域市场部分业户入驻，并向商户承诺实施“六大统一” 、“八大经营运营策略” ，势必将市场做旺做强，最终实现缔造鲁西乃冀东地区集产、销、研于一体的新商圈，做到真正意义上的“一站式”大型商贸城。
项目全部投入运营后，将会带动园区内的商业气氛，形成强势驱动作用，预计可引进商户1000余家，创造社会就业岗位5000人，实现年营业额收入18亿元（不含商铺销售），实现利润1.26亿元，上缴税金9900万元，经济社会效益显著。并能衍生出相关行业100多个，未来可以将衡德区域打造成泛建材的生产制造基地。从而带动当地的经济快速发展，形成产业重镇、物流重镇、特色重镇，为故城的经济进一步腾飞作出贡献。

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该楼盘周边配套

酒店、洗浴中心、医院、学校

天润和园

天润和园

售完 住宅

均价 6600 元/㎡

生态宜居 打折优惠楼盘 低首付

经济开发区 天衢东路与乐普大道交汇处

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天润·和园位于德州市政府重点开发的“河东新城”，这里将是德州未来行政、商务、金融会展、文化、医疗的中心。项目北靠天衢东路，南邻三八东路，西至乐普大道，东达将军大道。天衢东路、三八东路，双向80米快车道，10畅达老城区、高铁站，近邻京福高速，城市的功能的完善和便捷的交通优势，使之成为未来发展的黄金地段，价值潜力无穷，空间无限。项目占地3.6公顷，总建筑面积108000㎡，绿化率36.2%，是由大安地产倾情打造的德州河东新城稀缺小高层品质住宅，现代简约型建筑，独特的园林规划，小区规划建设有美式超大绿地中心广场，市目前德州最大的绿地广场。广场四时有景，这里将种植高大常青的灌木，低矮绿植及四季特色花卉，节日及深冬将会装饰彩灯，营造广场“春则繁花争艳，夏则绿树成荫，秋则落叶静美，冬则树灯璀璨”的四时美景，同时，在广场配有雕塑、景观灯、休闲桌椅、健身器材、儿童娱乐设施，是散步、休息、观景的好去处；户型规划有三种：80—90㎡经典两居，95—110㎡理想三居，160㎡奢华跃层设计，满足您的不同需求项目周边医疗配套完善，为居民的健康保驾护航，武警医院、新城医院、开发区医院、市妇幼保健院等医院四周分布，步行10可直达德州市人民医院开发区分院；项目周边教育资源丰富，小区自带幼教配套，附近有德開小学、德州同济中学、跃华学校、德州女子职业技术学院、德州学院等，满足孩子从幼儿园到大学全程教育需求，这一切无疑使这里成为**房源

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该楼盘周边配套

市政配套：紧邻市政府，德州体育馆 金融配套：建设银行、农业银行、工商银行、德州信用社、邮局 商业配套：项目自带商业，开发区商贸城、德百超市、好邻居超市、美食城，5车程直达澳德乐购物广场 文化产业：会展中心、董子文化园、德州博物馆 周边商业,商业环境：项目自带商业，开发区商贸城、德百超市、好邻居超市、美食城，5车程直达澳德乐购物广场 周边景观(自然景观,公园绿化)：紧邻沙王河风景区 周边公园：减河湿地公园、长河公园 周边医院(就医条件)：武警医院、新城医院、德州市人民医院开发区分院、市妇幼保健院 周边学校(就学条件)：德開小学、德州同济中学、跃华学校、德州学院 公建配套,超市幼儿园会所健身房：自带幼教配套、健身器材
学校：银河之星幼儿园（600米），银河之星幼儿园（600米），德州女校实验幼儿园（603米），德州女校实验幼儿园（603米），德州经济开发区实验小学（863米），德州经济开发区实验小学（863米）
购物：易捷便利店(晶华大道店)（589米），易捷便利店(晶华大道店)（589米），好邻居便利中建华府店（683米），好邻居便利中建华府店（683米），好邻居便利商贸城店（892米）
生活：中国银行ATM（622米），中国银行ATM（622米），浙商银行德州分行（631米），浙商银行德州分行（631米），浙商银行ATM（647米），浙商银行ATM（647米）
娱乐：德州大剧院（2324米），德州大剧院（2324米），长河公园(东门)（2810米），长河公园(东门)（2810米），学海广场（2883米），学海广场（2883米）
餐饮：御厨传奇(三八东路店)（790米），御厨传奇(三八东路店)（790米）