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住房公积金这五大好处 不知道就来看看吧
2018-02-25 14:03:16 来源：楼盘网
买房的时候，由于房价太贵，全额付款拿不出来，大部分人都会选择去银行贷款买房，每月按时缴纳就行了，以前买房开发商不会拒绝老百姓使用公积金贷款，后来因为商业的获利更快，所以经常拒绝老百姓使用公积金。但现在不一样了，国家已经发出通知，要求开发商不得拒绝公积金贷款买房。下面大家来了解一下公积金贷款有哪些好处吧！
贷款利率低
公积金贷款利率比商业贷款利率低，目前公积金的贷款年利率五年以上为3.25%，而商业贷款的年基准利率是4.90%。买房时，使用公积金贷款的年利率可能会相差1.65%，可以节省很多钱。
提前还款不收违约金
使用公积金按揭贷款买房，不管是提前偿还部分贷款还是全部贷款，都只需本金和利息，不收违约金。
贷款额度多，期限长
一般情况下，使用公积金贷款的首付只有2成，而商业贷款的首付至少3成。
对房龄和年轻限制少
公积金贷款与贷款人的年龄没有限制，对房龄也比较灵活，房龄和贷款期限之和不大于50年就可申请。
可以提前提取公积金
公积金不仅可以用来贷款买房，还能用在购买、修建具有自主产权的自住住房，或者出具相关有效证明材料能证明家庭困难情况的，也可以提取出住房公积金。
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